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大興法院發布網絡司法拍賣白皮書 中介蹭“法拍房”熱度千萬別信

北京青年報訊(記者 王浩雄)昨天,大興法院發布網絡司法拍賣白皮書。數據顯示,5年來,網絡司法拍賣標的物由43件增長到600件,網上圍觀數量從6.8萬余人次增長到151萬余人次,成交金額從3360萬元增長到7.2989億元,拍賣數、成交額均比2014年增長13倍之多。

北京青年報記者了解到,房產拍賣一直備受關注,但會有啟動難、交付難、周期長等問題,導致法拍房普遍比二手房價格低。其中一部分原因是存在被執行人不配合的狀況,騰退交付難、房源少、看房難,房產信息披露不足等問題就已經讓競價人心里沒底了。再加上法拍房網拍時間短,交款期限一般在10至15天,也給競買人帶來了壓力。甚至還有的被執行人不能正確面對財產被強制拍賣的現實,甚至采取暴力抵抗,導致拍賣艱難。

對此,大興法院執行局局長周麗表示,下一步還將堵疏結合,掃除妨礙拍賣程序的人為障礙。建議將稅費承擔標準統一,讓競價人不再被實際付出要比標價高很多的問題而困擾。

此外,還有一些中介利用司法拍賣的照片張貼在自己的網站,稱能通過操作,在某一價位為客戶搶購到法拍房。對此大興法院回應,法院是與一些平臺和輔助機構有合作的,除此之外的社會機構,若是用照片謀利,則涉嫌侵權,如果是作出能在某一價格拿下法拍房這種不可能實現的承諾,那么就涉嫌欺詐了,法院也會提議針對司法拍賣環節進行進一步的立法追責。


(網絡編輯:劉冰倩)
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